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3月7日-11日将举行的2012春季房屋交易展示大会出台了多项优惠政策，一些准备在展会期间购房的民众并不十分了解。6日，针对这些民众关心的问题，记者专访了市房产局相关人士。
◎什么时间购买的商品房能享受契税补贴?
2012年1月1日至本届房展会期间购买新建商品房并签署网签合同、开具全额购房款发票的，可以按建筑面积每平方米15元给予契税补贴。
◎购买什么样的商品房可以享受契税补贴优惠政策?
个人购买城区范围内新建商品住房和商业网点都可以享受本届房展会契税补贴优惠政策。
◎领取契税补贴需要拿什么手续?
购买新建商品房领取契税补贴需提供下列要件：2012年1月1日至本届房展会期间的全额购房款发票(原件、复印件)、网签的《商品房买卖合同》(原件)、中华人民共和国税收通用完税证(原件)、鞍山市住宅专项维修资金结算认证单(原件)、辽宁省住宅专项维修资金专用收据(红、蓝两联，原件)。
◎如何领取契税补贴?
符合本次房展会契税补贴政策的购房人, 就近到铁东、铁西、立山的办证大厅契税补贴窗口领取契税补贴。已经将房屋交易契税及维修资金交付给担保公司,委托担保公司代为缴纳的购房人,到担保公司指定窗口领取补贴。
◎办完产权登记的房屋可不可以享受契税补贴?
本届房展会开始以前已办理房屋产权登记的不享受契税补贴。并且二手房、回迁房、集资建房、公有住房以及由于各种原因无法办理房屋产权形成历史遗留问题的也不享受契税补贴。
◎本次房展会维修资金有什么优惠政策?
2012年1月1日至本届房展会期间购买新建商品住宅和商业网点，且在1月1日至本届房展会期间取得全额购房款发票，并于本届房展会期间缴纳维修资金的，可享受按维修资金应缴金额的70%交纳，另30%缓交政策。
◎享受维修资金政策，在办理时需要提交什么手续?
办理享受维修资金政策手续时须提供下列要件：网签的《商品房买卖合同》、全额购房款发票、本人身份证原件。
◎什么情况不享受维修资金优惠政策?
(1)不是在2012年1月1日至本届房展会期间购买的新建商品住宅和商业网点，不享受维修资金优惠政策。
(2)在上述期间购买新建商品住宅和商业网点，但未取得全额购房款发票的，不享受维修资金优惠政策。(记者 吕卫国)
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